«РОССИЯ – НАШ ДОМ»

Оставьте вашу заявку для программы "Дом в деревне".


Дворянские усадьбы в Ленинградской области можно приобрести по символической цене - всего за 1 рубль. Без сомнения это предложение от областной администрации привлечет тех, кому по нраву аристократический быт и история. Однако есть одно важное условие для тех, кто захочет стать владельцем старинной недвижимости. Все дело в том, что усадьбы заброшены и частично разрушены, и поскольку они являются историческими памятниками архитектуры, то их нужно отреставрировать. Таким образом, власти пытаются восстановить прежний облик дореволюционных построек и прилегающих к ним территориям

Наряду с инвесторами, получившими по итогам аукционов, право воспользоваться льготной арендной ставкой – 1 рубль за квадратный метр в год смогут и те пользователи, которые ранее вложились в сохранение объектов культурного наследия. Столичные власти решили расширить круг арендаторов памятников архитектуры, которые смогут воспользоваться льготной арендной ставкой – 1 рубль за квадратный метр в год. Теперь, наряду с инвесторами, с которыми заключаются охранно-арендные договоры по итогам аукционов, такую возможность получат и пользователи, еще до реализации данной программы вложилившиеся в сохранение объектов культурного наследия, но пока вынуждены платить рыночную стоимость аренды. Соответствующие изменения столичное правительство внесло в постановление №12-ПП. Мэр Москвы Сергей Собянин предложил расширить возможности получения льготных арендных ставок: распространить льготы на инвесторов, которые начали вкладывать деньги в реставрацию аварийных памятников архитектуры до 2012 года. Таким образом, добросовестные инвесторы, вложившие средства в сохранение объекта культурного наследия еще до принятия льготной программы, смогут также претендовать на арендную ставку в 1 рубль за квадратный метр в год.

Власти Ленобласти решили позволить инвесторам приватизировать заброшенные усадьбы за 1 рубль. Это должно привлечь новых собственников, которые бы занимались реставрацией памятников. Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко озвучил несколько предложений, связанных с развитием памятников, в частности заброшенных усадеб. По мнению властей региона, это привлечет новых инвесторов, которые будут активно заниматься реставрацией таких зданий.

Власти Московской области собираются сдать в аренду 15 подмосковных усадеб по 1 рублю за «квадрат». Как рассказал председатель областного правительства Александр Чупраков, такие условия прописаны в губернаторской программе «Усадьбы Подмосковья». Согласно этой программе, объекты, являющиеся частью культурного наследия, будут сдавать в аренду по символической цене 1 рубль за кв. метр при условии, что инвестор за свой счет проведет их реставрацию. Срок аренды — 49 лет. На восстановление объектов арендаторам дается 7 лет.

В Оренбурге за рубль сдали первые два объекта культурного наследия, которые находятся в аварийном состоянии. Программа была разработана и утверждена. Она разрешает сдавать в аренду коммерческим предприятиям объекты культурного наследия в аварийном состоянии. При этом обязанность арендатора — провести ремонт, реставрацию здания и сохранить объект культурного наследия, после чего его можно арендовать за столь смехотворную сумму на срок до 49 лет.

«Сохранение исторических памятников является важной государственной задачей, и потому Ленинградская область выступает с предложениями, касающимися этой важной темы. Мы предлагаем проведение дополнительной систематизации памятников, чтобы, учитывая возможности бюджетов всех уровней, определить, какие из них нуждаются в первоочередной реставрации, – сказал Александр Дрозденко. – Предлагаю выбрать несколько объектов в каждом регионе, важных не только для России, но и для всего мира, и разработать долгосрочные программы их восстановления».

Дом Дубровиных в деревне Большая Сельга Олонецкого района может просто разрушиться. Здание постройки 19 века является памятником регионального значения, находится в собственности волости. Дом передадут за 1 рубль тому, кто желает заняться его восстановлением. В Карелии уже есть опыт передачи памятников архитектуры в частные руки для реставрации. Например, в прошлом году за рубль на торги выставили усадьбу Богдановых в центре Петрозаводска. В итоге здание приобрел Строительный трест №4.

Заброшенные усадьбы в Ленинградской области можно отдавать в собственность девелоперам за 1 рубль, предложил губернатор области Александр Дрозденко на заседании Российского исторического общества. В таком случае компания должна отреставрировать историческое здание и разрешить туристам посещать его с экскурсиями в определённое время. Администрация Ленинградской области рассказала, что продвигает эту инициативу в правительстве России, но не назвала конкретных шагов, которые уже сделаны в этом направлении.

Заброшенные усадьбы в Ленинградской области можно отдавать в собственность девелоперам за 1 рубль, предложил губернатор области Александр Дрозденко на заседании Российского исторического общества. В таком случае компания должна отреставрировать историческое здание и разрешить туристам посещать его с экскурсиями в определённое время. Администрация Ленинградской области рассказала, что продвигает эту инициативу в правительстве России, но не назвала конкретных шагов, которые уже сделаны в этом направлении.

ПЕТРОЗАВОДСК, Администрация столицы Карелии объявила аукцион по продаже усадьбы 19 века. Здание было построено в 1870 году для жителя города. Позже оно было перенесено на другое место. Примечательно, что начальная цена за старинное здание – 1 рубль.

«Объект должен находиться в госсобственности или муниципальной собственности. При этом должны быть два условия: он не используется и находится в неудовлетворительном состоянии. Если эти два условия совпадают, то тогда объект может быть предложен в «Аренду за рубль». Таких зданий не может быть десятки: те, которые в собственности государства или муниципалитета, как правило, закреплены за ведомствами или находятся в оперативном управлении. Но есть ряд подходящих, например, казармы Деконского на Ильинской площади», - рассказал Владимир Мухин.

Правительство РФ официально разрешило сдавать объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, в аренду на срок до 49 лет по символической ставке в 1 руб. Главное условие приобретения в долговременное пользование исторической недвижимости — ее восстановление в течение первых семи лет. Таким образом, сдавая в аренду ветхие памятники истории и архитектуры за чисто символическую арендную ставку, власти рассчитывают восстановить их за счет инвестора

Как сказано в проекте обращения, в большинстве случаев, регионами применяется порядок предоставления неиспользуемого объекта культурного наследия в аренду на срок до 49 лет по результатам проведения аукциона, который предусматривает начальный размер арендной платы в сумме один рубль в год за один объект культурного наследия. При этом прописано обязательство арендатора о проведении работ по сохранению объекта культурного наследия в срок, не превышающий семи лет со дня передачи объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации - не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду. Например, такая практика есть в Забайкальском крае, Воронежской области, Ивановской области, Саратовской области, Республике Татарстан.

Невостребованным усадьбам и особнякам найдут хозяев, а муниципальные музеи получат здания бесплатно. В России в этом году пройдут первые аукционы, на которые Росимущество выставит культурное наследие, которое находится в плохом состоянии. Такое право у ведомства появилось после внесения поправок в федеральный закон о приватизации. Например, Росимущество может продавать ветхие памятники старины с начальной ценой рубль за объект.

И вот правительство Новгородской области приняло похожее распоряжение, в соответствии с которым расширяется перечень объектов культурного наследия, которые можно купить. По информации департамента имущественных отношений регионального министерства инвестиционной политики, в прогнозный план приватизации государственного имущества на текущий год включены 11 объектов культурного наследия. Их можно приобрести в рамках реализации регионального приоритетного проекта «Культурное наследие в хорошие руки».

Агентство регионального развития ищет инвесторов, готовых вложиться в реставрацию дворянских гнёзд В реестре старинных зданий, которые будут предлагаться новым владельцам в аренду или в собственность, значатся 12 объектов. Все расположены в разных районах. Понятно, что этим перечень усадеб, нуждающихся в реставрации, далеко не исчерпывается. Пока в список включены те, что с наибольшей вероятностью могут заинтересовать инвестора. Эти комплексы зданий или их фрагменты неплохо сохранились, к ним есть удобные подъездные пути, да к тому же за каждым из них стоит своя, довольно известная история.

Правительство Новгородской области включило в прогнозный план приватизации государственного имущества региона 11 объектов культурного наследия. Их можно приобрести в рамках регионального приоритетного проекта «Культурное наследие в хорошие руки». По программе «Культурное наследие в хорошие руки» можно купить усадьбу за один рубль, при условии её реставрации и поддержания должного вида. Земельный участок продаётся по рыночной стоимости, сообщили в департаменте имущественных отношений регионального министерства инвестиционной политики.

В целях привлечения инвесторов к сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, предлагаются следующие варианты их передачи потенциальным инвесторам за "1 рубль": 1. Приватизация путем продажи объекта культурного наследия, состояние которого признано неудовлетворительным, с начальной (максимальной) ценой продажи, равной 1 рублю с условием восстановления объекта в течение 7 лет. 2. Проведение торгов на право заключения договоров аренды объекта культурного наследия, признанного находящимся в неудовлетворительном состоянии, с установлением начального размера арендной платы 1 рубль за объект с условием восстановления объекта в течение 7 лет.

В целях привлечения частных инвесторов к сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.09.2015 № 966 предусмотрен особый порядок передачи в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Порядок отнесения объектов культурного наследия, в отношении которых органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия принято решение о признании технического состояния неудовлетворительным, регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2015 № 646. Объекты передаются в аренду по результатам торгов в форме открытого аукциона с установлением начального размера арендной платы – 1 рубль за объект в год.

Усадьба в Московской области, ворота в Санкт-Петербурге и дом из романа Тургенева — все эти старинные здания можно взять в аренду по программе «Дом за рубль», восстановить и сделать там кафе, магазин, гостиницу или что-то ещё. Strelka Mag рассказывает об актуальных лотах и о том, как получить их на льготных условиях.

Дворянская усадьба – даром, не сон ли это? Год назад власти Подмосковья запустили программу «Усадьба за рубль». Инвестор, готовый вложить миллионы рублей в реставрацию памятника старины, получает поместье и землю в аренду на 49 лет всего за один рубль.

Россиянам предлагают поселиться в домах с историей. Старинные дачи писателей, особняки художников и купеческие дома сдают в аренду за символический один рубль с «квадрата». Правда, будущему помещику придется за свой счет отреставрировать здание. О некоторых лотах, выставленных на распродажу старины в этом году, читайте в нашем материале. До революции в России насчитывалось порядка 40 000 усадеб в разных уголках страны. К настоящему времени, по подсчетам архистражей, сохранилась лишь десятая часть. Причем 90% дворянских гнезд изрядно разрушены. Решить проблему архитектурного наследия решили по-европейски – сдачей в аренду.

Самый старый жилой дом в Воронеже, который был построен в начале XVIII, планируют продать или передать в аренду за 1 рубль. Речь идет о доме купца Гарденина. Об этом 25 марта на пресс-конференции в Доме журналистов сообщил глава управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области Владимир Перцев. Объект культурного наследия могут признать ветхим или утраченным. Тогда уже горадминистрация и Росимущество, которым в разных долях и принадлежит дом, смогут его продать частному лицу. Вот только за ценой в 1 рубль стоят и большие обязательства. Новому владельцу придется разработать проект по обеспечению сохранности объекта, и что важнее - реализовать его в течение семи лет. Кстати, частных инвесторов ищут и для ряда старых домов на Фридриха Энгельса.

Напомним, согласно условиям программы «Усадьбы Подмосковья», объекты культурного наследия сдаются в аренду на 49 лет за плату в один рубль за один квадратный метр в год. При этом арендатор обязан за свой счет провести реставрацию усадьбы, причем максимум за семь лет. К слову, с начала действия программы в Московской области были проведены аукционы в отношении 16 усадеб.

Это была сложная работа: сначала нужно каркас на домкратах приподнять, потом гниль вычистить, новые бревна подвести, - рассказывает архитектор-реставратор Альбина Хайруллина. - Вспотеешь прям, пока отреставрируешь. Вместе с Альбиной мы приехали в усадьбу купцов Аигиных в Талицах Пушкинского района. Каких-то 45 минут на машине от Москвы по Ярославскому шоссе - и ты в тихой небольшой деревне, на окраине которой за высоким забором красуется старое здание.

В Ленинградской области пытаются восстановить исторический облик дореволюционных дворянских усадеб, и с этой целью сделали интересное предложение тем, кого привлекает аристократический быт и история. Теперь у них есть возможность приватизировать заброшенные дворянские усадьбы по символической цене в 1 рубль. Правда, с обязательной реставрацией.

В Уфе многие годы не утихают общественные протесты против разрушения и сноса объектов культурного наследия в центре города. На месте купеческих усадеб и памятников деревянного зодчества вырастают всё новые многоэтажки и бизнес-центры. Муниципальные власти совместно с гражданскими активистами выработали план программы восстановления исторических домов со льготными условиями для инвесторов.

Правительство Новгородской области приняло распоряжение, по которому в прогнозный план приватизации государственного имущества региона на текущий год включены 11 объектов культурного наследия. Их можно приобрести в рамках реализации регионального приоритетного проекта «Культурное наследие в хорошие руки».

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко пообещал девелоперам передавать в собственность заброшенные усадьбы за 1 рубль. На территории региона насчитывается около 300 заброшенных объектов. Эксперты уверяют, что это решение не привлечет внимания девелоперов. Но градозащитники выражают надежду на то, что инициатива властей может вдохнуть в усадьбы новую жизнь.

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко пообещал девелоперам передавать в собственность заброшенные усадьбы за 1 рубль. На территории региона насчитывается около 300 заброшенных объектов. Эксперты уверяют, что это решение не привлечет внимания девелоперов. Но градозащитники выражают надежду на то, что инициатива властей может вдохнуть в усадьбы новую жизнь.

Усадьбу Бухартовских в Уфе продадут на торгах с начальной стоимостью один рубль. Об этом намерении городские власти сообщили на экстренном совещании по факту произошедшего в доме №48 по улице Аксакова пожара. «Подготовлены документы для перевода дома в нежилой фонд и внесения изменений в документы кадастрового учета с целью последующей передачи объекта культурного наследия под реставрацию в установленном порядке. Проводятся мероприятия по подготовке памятников к приватизации (продаже) с торгов с начальной ценой продажи объекта равной одному рублю», — сообщили в пресс-службе мэрии.

Более 30 объектов сдано в аренду по программе "Усадьбы Подмосковья" Москва. 16 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Более 30 усадеб, являющихся объектами культурного наследия, сдано инвесторам в аренду для восстановления по губернаторской программе "Усадьбы Подмосковья", рассказали в среду эксперты из министерства имущественных отношений Московской области на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса".

Усадьбу купцов и землевладельцев Тахтамировых в Суджанском районе предлагают взять в аренду на льготных условиях. Объект культурного наследия входит в перечень 100 усадеб России, которым необходимо найти инвестора.

Усадьбу купцов и землевладельцев Тахтамировых в Суджанском районе предлагают взять в аренду на льготных условиях. Объект культурного наследия входит в перечень 100 усадеб России, которым необходимо найти инвестора.

Депутаты Ленобласти единогласно поддержали на комиссии проект обращения к Губернатору 47 региона по вопросу об установлении льготной арендной платы в отношении неиспользуемых объектов культурного наследия

Здание старинной усадьбы в центре Балакова будет отреставрировано за счет бизнеса. Средневолжский филиал Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК) официально сообщил, что для памятника культуры, много лет стоящего в запустении, нашелся инвестор.

Реставрация объекта культурного наследия «Дом Бухартовских» может стоить от 30 млн до 50 млн рублей. Эксперты полагают, что износ и разрушение здания таковы, что реставрацию нужно проводить путем демонтажа и восстановления по чертежам. В мэрии начали готовить объект к приватизации. Накануне уфимское экспертно-проектное бюро «Архтамга» (специализируется на реконструкции старинных зданий) произвело 3D-съемку и оцифровку объекта.

По словам начальника инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области Алексея Курочкина, в регионе расположен 141 парково-усадебный комплекс, и большинство из них находится в неудовлетворительном состоянии по целому ряду причин.

С начала режима самоизоляции интерес к аренде загородных домов увеличился в несколько раз. Москвичи спешат уехать из опустевшей столицы и спрятаться от коронавируса на дачах. За спросом поползло вверх и количество предложения. Причем при желании снять дачу можно за копейки или даже совсем бесплатно.

С начала ХХ! века экологическая обстановка в городах явно ухудшилась. Огромное количество автомобилей, выхлопных газов, предприятий, загрязняющих воздух и среду. Многие, стремясь оградить себя и близких от загазованного воздуха, воды, которую необходимо фильтровать, шумных соседей встали перед выбором: остаться в городе или перебраться поближе к природе? Из-за огромного многообразия в сегменте загородного рынка недвижимости к вопросу выбору участка следует подходить более, чем взвешенно. Придется учесть массу разных нюансов, начиная с того, стоит ли обращаться к риэлторским агентствам или попытаться подыскать вариант самостоятельно, и заканчивая подсчетом предстоящих немалых расходов. Стремясь оптимизировать свои расходы люди задаются вопросом: купить участок с ветхим домиком или начать с нуля и построить дом на новой земле? Рассмотрим плюсы и минусы обоих подходов в этой статье.

Первый этаж городской усадьбы Шубиных выставили на аукцион. Победитель торгов сможет арендовать помещения общей площадью 142 квадратных метра по программе «1 рубль за 1 квадратный метр». Здание усадьбы является объектом культурного наследия регионального значения. Оно находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Пушкинская».

В Курской области планируют передать в аренду на льготных условиях объект культурного наследия – «Усадьбы купцов и землевладельцев Тахтамировых». Мероприятия направлены сохранение и восстановление уникального архитектурного ансамбля. Усадьба расположена в деревне Рубанщине Суджанского района. Комплекс включает кирпичный главный дом, конюшню, хозпостройку, школу, кирпичную ограду с воротами и сад. Здесь суджанские купцы занимались винокуренным производством и виноторговлей. Ансамбль прекрасно сохранился, но находится в неудовлетворительном состоянии.

Музей-усадьба «Горки Ленинские» Источник: Министерство культуры Московской области Регламентирующие документы Об утверждении порядка установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Московской области (DOC, ) Текущая деятельность Губернаторская программа «Усадьбы Подмосковья» реализуется на территории Московской области с 2013 года. Ее необходимость обусловлена тем, что из 320 объектов культурного наследия региона порядка 30% находятся в неудовлетворительном состоянии и нуждаются в восстановлении. Из 320 усадеб Подмосковья в региональной собственности находится 47 усадеб, в муниципальной – 56, в федеральной – 75, в собственности Москвы – 10, в частной собственности – 73, смешанная форма собственности – 26, а также шесть бесхозных усадеб и 27 парков. Большинство усадеб расположены в Коломне, а также в Одинцовском, Клинском, Чеховском, Дмитровском и Солнечногорском районах.

В новом Земельном Кодексе детально расписали процедуру и стоимость продажи земельных участков из муниципальной собственности, а также порядок проведения аукциона. Кроме того были установлены конкретные сроки исполнения — не более трех месяцев. Готовился законопроект целых 5 лет, а его объём свыше 300 страниц. Я потратил немало времени, чтобы во всем разобраться и теперь готов пошагово вам рассказать, как купить землю у администрации под строительство дома или бизнес.